Bab 8 Perantara Gelap

“Orang tuamu tidak datang?”
“Aku yang memutuskan sendiri.”
Lin Zhongjie agak terkejut, tapi segera menyambut dengan senyuman hangat.
Seorang yang masih muda sudah bisa memutuskan sendiri, pasti ada investor di belakangnya, pikirnya.
Kalau ada investor sih bagus, dia memang suka orang-orang yang polos dan mudah diajak bernegosiasi seperti ini.
“Halo, halo, kamu ingin melihat rumah di sekitar Universitas A, kan? Kebanyakan di sini rumah bekas, aku punya beberapa properti bagus, ayo kita lihat sekarang?”
“Baik.”
Jiang Jiu mengikuti Lin Zhongjie ke kompleks Jin Xiu Hua Fu yang tak jauh dari situ. Sepanjang perjalanan, Lin Zhongjie dengan antusias memperkenalkan fasilitas sekitar.
“Di sini ada taman, bagus buat olahraga pagi dan sore, supermarket juga besar dan nyaman untuk berbelanja, ada pasar tradisional di sebelah sana.”
“Rumah yang kita lihat ini sudah direnovasi dengan baik, rencananya akan dipakai sebagai rumah pernikahan, tapi pasangan muda itu pindah kerja ke luar kota, jadi rumah ini kosong.”
Lin Zhongjie membuka pintu dan mempersilakan Jiang Jiu masuk terlebih dahulu.
“Rumah ini luasnya 127 meter persegi, lantai delapan dari sepuluh lantai, dua unit per lantai, plafon tinggi, struktur rangka, tiga kamar tidur, dua kamar mandi, satu ruang tamu, tata letak bagus, dekorasi apik, semua furnitur sudah termasuk. Properti ini baru kami terima.”
“Pemilik rumah sedang buru-buru menjual, harga 1,72 miliar rupiah, dan kami akan tanggung pajak balik nama.”
Jiang Jiu berkeliling dalam rumah itu berkali-kali. Sebelum datang, dia sudah mencari tahu larangan-larangan dalam transaksi rumah bekas.
Ia melihat jam tangan, pukul sepuluh lewat tiga puluh pagi, tapi sinar matahari di ruang tamu rumah ini hampir hilang.
Ia juga mencium bau menyengat dari dinding.
“Ada rumah lain?”
“Kamu tidak suka yang ini? Sayang, aku sudah kerja di bidang ini lebih dari sepuluh tahun, rumah ini kalau dipasang iklan, sekejap langsung laku!”
Lin Zhongjie tampak tulus, seolah benar-benar peduli dengan Jiang Jiu.
“Kalau kamu tidak beli sekarang, beberapa hari lagi rumah ini pasti hilang, cepat banget!”
Dengan trik jualan yang biasa dipakai, Lin Zhongjie membuat gadis muda itu gelisah.
“Aku tidak suka rumah ini, ganti yang lain.”
Tolakannya berhasil... tambah 3,2 miliar.
3,2 miliar? Itu berarti harga dasar rumah ini 1,6 miliar, tadi Lin Zhongjie bilang 1,72 miliar.
Lebih mahal 120 juta.
Jiang Jiu menatap Lin Zhongjie, hatinya benar-benar gelap!
Kelihatannya dia bertemu dengan makelar licik.
Lucunya, dia memang suka makelar licik!
Tolakannya terang-terangan, sistem tidak perlu memperbaiki bug.
Dia tidak harus membeli rumah demi mendapatkan hadiah, tapi jika menolak saat memang butuh, sistem akan memberi hadiah.
Itulah yang perlahan dia pahami.

“Kenapa, tidak bisa ganti?”
“Bisa! Aku cuma kasihan sama kamu, rumah ini memang bagus, tapi kalau kamu mau beli rumah, harus sesuai selera. Aku bawa kamu lihat rumah lain.”
Lin Zhongjie berbalik dan menyembunyikan wajah kesalnya.
Dia kira hari ini bisa jual banyak rumah!
Semua cerita rumah baru dan renovasi mewah itu bohong belaka, sebenarnya hanya rumah tua yang dibeli spekulan, di-renovasi seadanya dengan bahan murah penuh formaldehida, sekilas terlihat bagus tapi sebenarnya tidak.
Tak lama kemudian, mereka sampai di rumah kedua.
Desain bagus, lokasi strategis, ukuran pas, tapi terlalu sempurna.
“Gimana, cocok? Uang muka cuma 15 persen, sangat pas!”
Jiang Jiu sama sekali tidak percaya.
“Kalau rumah sebagus ini, kenapa tidak dibawa lihat sejak awal?”
“Sejujurnya, rumah ini sudah dipesan orang, mereka sedang kumpulkan uang, belum tanda tangan kontrak.”
Lin Zhongjie memberikan isyarat penuh makna pada Jiang Jiu, seolah mereka sudah sangat akrab, sambil berbisik, “Transaksi itu sah kalau sudah ada kontrak, kalau kamu suka, cepat ambil, aku urus dokumen, pasti aman, gimana?”
“Tidak perlu, aku tidak suka.”
Tolakannya... tambah 2,7 miliar.
2,7 miliar, rumah dengan tipe dan ukuran sama seperti sebelumnya, lantai lebih bagus, tapi harganya jauh lebih murah.
Pasti ada sesuatu yang mencurigakan!
Lin Zhongjie mulai tidak sabar mendengar Jiang Jiu terus menolak, apa gadis ini bukan datang untuk dibohongi?
Apakah dia benar-benar punya uang? Atau bukan dia yang memutuskan?
“Jiang Jiu, kamu mau rumah seperti apa sebenarnya? Aku sudah perlihatkan yang terbaik, tapi kamu juga tidak suka.”
“Beli rumah bukan beli sayur, aku boleh lihat-lihat lebih banyak, kan?”
“Tentu saja boleh!”
Lin Zhongjie menjawab dengan senyum sinis, dalam hati mengejek, sudah keluar rumah, ngapain pura-pura.
“Rumah ketiga masih ada penghuni, tapi kalau kamu beli, mereka langsung pindah.”
“Ada penghuni? Penyewa atau pemilik asli?”
“Ah... sewa sih, itu hal kecil.”
Jiang Jiu berhenti dan menatap Lin Zhongjie, berkata, “Transaksi tidak membatalkan sewa, kalau mereka sudah sewa sepuluh tahun, walau rumah sudah balik nama ke aku, aku juga tidak bisa usir mereka.”
“Itu hal kecil?”
“Kamu tahu kenapa?”
Lin Zhongjie sedikit emosi, akhirnya jujur.
Tatapannya pada Jiang Jiu berubah, penuh kewaspadaan.
“Kamu sebenarnya siapa? Bukan pembeli rumah, kan?”

Jiang Jiu mendesah.
“Aku memang pembeli rumah. Kamu kira aku muda, bisa kamu bodohi? Gagal, malah kamu balik menuduh aku?”
“Kamu—”
“Lin Zhongjie!”
Sebuah suara keras membuat Lin Zhongjie yang marah langsung surut, lalu memanggil seseorang dengan suara pelan, “Manajer.”
Manajer makelar, Cao Ping, datang, menatap Lin Zhongjie dan Jiang Jiu.
“Halo, aku Cao Ping, manajer agen properti ini. Apa yang terjadi?”
Jiang Jiu langsung menceritakan rumah-rumah yang sudah diperlihatkan Lin Zhongjie. Cao Ping hampir meledak marah.
Rumah pertama penuh formaldehida, rumah kedua bagus tapi rumah berhantu! Rumah ketiga, jangan ditanya, penyewa yang sulit.
Ketiga rumah itu punya kesamaan, komisi makelar sangat tinggi.
Pemilik rumah sengaja memberi komisi besar supaya cepat terjual.
“Lin Zhongjie, kamu pulang saja dulu, aku yang akan melayani pelanggan ini.”
Lin Zhongjie dalam hati tertawa sinis, pulang saja, kalau wanita ini bisa beli rumah, dia berani berdiri tangan makan kotoran!
Cao Ping meminta maaf kepada Jiang Jiu, lalu menjelaskan kelebihan dan kekurangan tiap rumah.
“Kecurangan Lin Zhongjie jelas salah, nanti kami akan tindak lanjuti. Aku juga tahu beberapa properti di sini, bisa bantu carikan yang cocok.”
“Kira-kira 200 meter persegi, agak besar tapi tidak lebih dari 300, banyak sinar matahari, privasi terjaga, tidak suka lantai tinggi... poin-poin ini penting.”
Cao Ping mendengar itu, memang ada satu rumah yang sangat cocok.
“Ada satu rumah yang pas, ini yang terbaik di kompleks, lantai lima paling atas, lift langsung masuk rumah, ada loteng dan teras pribadi. Tapi karena ukurannya besar, takut bocor di atap, dan harga pemilik tidak mau turun, jadi belum terjual.”
Jiang Jiu sangat tertarik.
“Ajak aku lihat.”
“Baik, ikut aku.”
Seperti yang Cao Ping bilang, lokasinya sangat bagus, di depan ada danau buatan kompleks, tanpa halangan pemandangan.
“Aku sangat suka, kapan bisa tanda tangan kontrak?”
Cao Ping masih menjelaskan kelebihan dan kekurangan rumah itu, tapi Jiang Jiu sudah memutuskan.
“Aku akan segera hubungi pemilik...”
Pemilik rumah segera datang setelah mendengar ada pembeli.
Tak lama, ketiga pihak berkumpul di kantor agen properti.